Номера дел:
Дело №2-377/2023 Ленинский районный суд г. Красноярска.
Исходные данные
Клиент обратился в нашу компанию с целью признать доли ответчика незначительной, прекращении права собственности истца на долю квартиры, признание собственности нашему клиенту. Наш клиент проживает в данной квартире и несет за нее расходы, в отличие от ответчика.
Задача:
Разработать стратегию, провести расчет долей в праве общей собственности с учетом принятия наследства.
Решение:
Суд исследовал материалы дела, поэтому находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
-
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
-
В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
-
В соответствии с пунктом 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доли в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
-
Ответчик согласно материалам наследственного дела с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался, свидетельство не выдавалось, сведения в ЕГРН о праве собственности ответчика на спорную квартиру отсутствуют.
-
Ответчик был не согласен с экспертизой истца, так считал рыночную стоимость объекта заниженной. Для разрешения спора была назначена судебная оценочная экспертиза, которую провел Департамент Оценочной Деятельности. Определив стоимость доли, суд принял экспертное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства.
Результат:
Суд решил: исковые требования нашего клиента о признании доли в праве собственности незначительной и выплате денежной компенсации, прекращении права собственности на долю, признания право собственности, удовлетворить.
Прекратить за ответчиком право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Признать за нашим клиентом право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Если вы оказались в подобной ситуации или вам требуются услуги юриста вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5289, по почте: info@nuk-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.